頭期款，就是買房需先支付的第一筆費用， 一般來說，頭期款約會佔總價的30%，舉例來說，你想買1000萬的房子，頭期款就需要準備約300萬。 但頭期款要付多少，也取決於可以貸幾成的房貸，舉例來說，如果貸到8成，那頭期款就需準備2~3成。 相關的買房觀念，可閱讀： 該存多少錢才能買房比較好？ 買房的7個正確觀念 每月的貸款 每月的房貸是用每月的閒錢支付，是買房時最重要的一筆支出。 不同的房子 ( 預售屋 、新成屋、中古屋、透天)、房型 (大樓、大廈、公寓)、地點 (行政區、捷運站附近)，貸款成數會不太一樣。 舉例來說，預售屋、新成屋，現行銀行房貸大概可貸到7~8成，有些建商為了促進銷售，有可能可以貸到8~9成。 如果是舊公寓，大概可貸到6~7成左右，
雖然現代大多數人對於生男生女較沒有執著，認為男女都一樣是寶貝，但相信不免還是會好奇，生男孩還是生女孩真的可以透過外在行為來影響嗎？ 關於民間的一些傳說與謠言是真的嗎？ 以下就讓本文為你一一解析，幫助你瞭解關於寶寶性別的正確知識! 生男生女是如何決定的？ 在破除謠言之前，我們需要先了解小寶寶的性別是如何決定的。 女生的染色體是XX，男生的則是XY，而在胚胎成長過程，一個X的卵子需要跟一個精子結合，這個精子可以具備X染色體，也可以具備Y。 如果精子具備了Y染色體，那麼結合起來就變成XY（男生）；具備了X就變成XX（女生）。 因此，生男生女的決定權其實是在爸爸的精子! 試管嬰兒可以選擇生男還是生女嗎？
陰莖上的黑斑可能是因為色素沉澱、淤血等原因導致。 男性的陰莖皮膚像全身其他部位的皮膚一樣，容易出現色素沉澱或者長黑色素痣，是一種非常常見的現象。 臨床上主要表現為陰莖皮膚上有黑斑或者長痣一樣的物體，不伴有疼痛、搔癢等其他臨床症狀，不需要特殊處理。 另外，長期頻繁的性生活或者有暴力的手淫習慣患者，可能使陰莖皮膚受到損傷、局部充血、血液循環障礙，會導致局部形成黑斑，局部會出現發腫、發紅、疼痛的現象，需要戒除頻繁手淫以及頻繁的性生活和預防炎症感染處理，等淤血消退後黑斑能夠消失。 如果陰莖黑斑短時間內快速增長，要及時就醫預防黑色素瘤的可能。 更多回答 #2 陰莖上存在黑色素斑點，如果量比較少的話是正常的，它與身體其他部位的黑色素斑點一樣，不必過於的擔心。
明堂是 紫微城 的大朝正殿，又稱" 萬象神宮 "、" 通天宮 "，是唐、武周 神都 洛陽的地標性建築，高達98米， [1] 佔地12000平方米，是世界歷史上體量最大的木質建築，亦為中國建築的巔峯之作。 [1] 明堂，即"明政教之堂"，是古代帝王用於佈政、祭祀的重要 禮制建築 。 [2] 唐、武周明堂始建於垂拱三年 ( 687年 )，次年底建成，號" 萬象神宮 "，允許百姓入內參觀。 [3-4] 695年被毀，次年重建號" 通天宮 "。 明堂共三層，底層方形象徵 四季 。 中層十二邊形，象徵 十二時辰 ，上為圓蓋，九龍捧之。 上層二十四邊形，象徵 二十四節氣 。 頂層置金鳳 （後改作火珠，被譽為" 國寶 "） ，中有巨木十圍 (周長15米)，上下通貫。
中華民國建國逾百年，台灣水溝蓋百年不變! 不少人在天雨路滑時，不小心就遭「人孔蓋」算計，導致路人摔倒或摔車，事實上，國外人孔蓋亦有做防滑機制，且解決方式並不難，就是在上方鋪設柏油。 台灣物業管理學會理事長郭紀子接受《三立新聞網》訪問指出，「其實只要訂立統一規範，台灣的馬路就會更加安全! 」 台灣各項人孔蓋林立，共通特色，都是金屬表面，一旦下雨溼滑，就成為馬路隱形殺手。...
由素人發起、網路串連的「第6屆想辦法愛心公益綠色市集」今（20）日登場，共聚集12場義演、80個攤位，以二手物品、友善小農和各式童玩美食吸引 ...
食蛇龜與柴棺龜，在2019年1月，從「珍貴稀有」調升為「瀕臨絕種」野生動物，短短幾十年，從廣泛分布到列為一級保育類。 屏科大野保所副教授 陳添喜 保守估計，野生數量已經消失了八成。 群山倒影映在平靜水面上，船劃出白色水花，這是陳添喜副教授每星期都會看見的風景。 從研究生到學者，對於這個當年撰寫博士論文的研究樣區，二十多年，他從沒放下牽掛。 這裡是 翡翠水庫食蛇龜野生動物保護區 ，陳老師每星期都會到不同地點，進行調查與棲地維護工作。 陳添喜副教授每星期都會到翡翠水庫食蛇龜野生動物保護區，進行調查與棲地維護工作 來到曾發現柴棺龜的水池，熟練找出躲在池邊的柴棺龜。 做完基礎測量，不敢打擾牠太久，趕往另一塊棲地。
現代人喜歡在家擺放植物，除了裝飾家居環境、清新空氣之外，有些還自帶福運、興旺家宅、招來財氣! 命理專家雨揚老師盤點8種好照顧又能帶來好風水的植物。 1.金錢樹 金錢樹又稱美鐵芋，葉形圓潤、葉片肥厚飽滿，就像古代的錢幣。 其排列密集，生長速度快、生命力旺，可以吸收外界的金氣，極利於生財。 適合放在蔽蔭、偶爾曬到陽光的地方，是適合懶人、很好照顧的室內植物。 2.琴葉榕 有「植物界網紅」之稱的琴葉榕，因葉片形狀像提琴而得名，象徵和平、吉祥、如意、聚財等，從風水角度來說，擺放時盡量不要出現黃葉、枯枝等現象，否則對風水有所影響。 適合放在室內通風明亮的地方，避免養在密閉空間，葉片寬大易累積落塵，阻礙光合作用，建議澆水時連同葉片一起沖洗，或偶爾擦拭葉面及葉背，是很方便照顧的植栽。
雙子男喜歡一個人的表現1：時刻關注你的動態 當 雙子男喜歡 一個人時，他們會無時無刻關注著你的動態和社交活動。 雙子男會主動詢問你的近況、關心你的生活等，以保持對你的了解和關注。 甚至還會默默的記下喜歡的人曾經提到的小地方、小細節，並在往後的對話中提及，以彰顯他們對你的關心。 雙子男喜歡一個人的表現2：在你面前展現自己 機智幽默的雙子男在 喜歡一個人 的時候，會更加展現自己的人格魅力! 希望自己能夠時刻 逗笑你 ，還會主動分享有趣的故事或者參與有意義的討論，以展示自己的聰明才智和淵博的知識，來引起你的注意。 我是廣告，請往下繼續閱讀 雙子男喜歡一個人的表現3：每天都有聊不完的話題 別看雙子男總是 善於社交 ，很容易結交新朋友，可一旦轉換成線上的文字模式，雙子男就會展現出愛理不理的另一面!
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